Kinnisvaraturg on täis nurgapealsete korterite müügipakkumisi. Mida peate nende valimisel tähelepanu pöörama, lugege meie artiklit.
Eriti palju on ettepanekuid paneelmajade nurgakorterite müügiks. Nende omandamisega kaasnevad teatud riskid ning sellel on mitmeid eeliseid ja puudusi.
Naabrid
Nurgakorteris on naabrid vaid ühel pool. Selle võib aga kirjutada ka miinuste arvele, sest sellises korteris on talvel palju külmem kui kortermaja keskel asuvas eluruumis. Nurgaruumid tuleb isoleerida, mis toob kaasa täiendavaid materiaalseid investeeringuid.
Korteri õhutemperatuur sõltub maja küttesüsteemist, mis paneelmajas on reeglina väga kulunud. Tugeva külma korral on seinad külmumisohtlikud. Samuti on nurgakorteris rohkem aknaid kui üheski teises.
Hoone riknemine
Aja jooksul kaotavad paneelmajades seinad osaliselt oma kandva elemendi funktsiooni, tekivad praod, mille vastu võitlemine on palju raskusi. Külmal aastaajal võib selle põhjuseks pidada ka puudusi.
Selliste majade ruumide heliisolatsioon on palju halvem kui tellistest ehitatud majades.
Betoonist (paneel)majades on niiskuse tase palju kõrgem kui telliskivihoonetes. Järelikult tuleb neis remonti teha sagedamini.
Rõduplaatide riknemise tõttu tekivad neile praod ja juhtub isegi, et need kukuvad alla. Uste paigaldamine paneelmajja tekitab rohkem ebamugavusi kui siis, kui tegu oleks telliskivimajaga.
Pärast paneelmaja nurgakorteri ostmist tuleks kohe alustada akende vahetamist uute, vastupidavamate ja soojade vastu. Tänu sellele säilib korteris soojus efektiivsemalt, külma sattumine tuppa on viidud miinimumini.
Nurgakorter - eelised
Sellise korteri ostmisega saate ilma suuremate teadmiste ja pingutusteta lisaraha teenida. Näiteks saate oma korteri ühele seinale riputada bännerreklaami. Sissetulek on väike, kuid selle abil on võimalik kompenseerida korteri seinte soojustamisega kaasnevaid kulusid.
Kui sellised kuulutused on paigutatud aknaga külgseinale, võib reklaamiagentuur tekitatud ebamugavuste eest isegi juurde maksta. Lõuend ise koos reklaamiga on suurepärane vahend tuule ja sademete eest kaitsmiseks. See tuleb korteri omanikule kahtlemata kasuks.
Tänu suurele aknaavade arvule on korteri elanikel avar vaade tänavale. Sellist ruumi on lihtne ventileerida ja päikesevalgus tungib kõigisse selle nurkadesse.
Seega pole nurgakorter halb variant, kuid mõningaid nüansse arvestades isegi kasumlik.
